・子ども部屋や寝室など部屋を増やしたい。 

・リビングを広くしたい。

・二世帯住宅にしたい。
・駐車スペースをつくりたい。
・地下室をつくりたい。
・２階にもトイレをつくりたい。
・住居とは別でお店をやりたい
・プレハブを作りたい 

etc.

増築可能な条件

どんな家でも増築できるわけではありません。
一般的に可能な工事かどうかを見極めるには、
以下の基準を満たさなければなりません。

建蔽率が基準値以下であること

敷地面積に対して建てられる建物の面積は、その土地ごとに決まっています。建蔽率が何％かをチェックし、どの程度増築可能なのか確認しましょう。

容積率が基準値以下であること

建蔽率の建物の面積だけでなく、総床面積（建物の１階の面積だけでなく二階の面積などを含める）もその土地ごとに定められています。あなたの土地の容積率は何％でしょうか。チェックしましょう。

建物の高さ制限

北側斜線制限や道路斜線制限など、近隣への圧迫感や日当たり、通風などの観点から、地域ごとに高さ制限が定められています。

耐震基準

比較的古い建物（特に昭和５６年６月以前に建てられた建物）は現在の耐震基準法に適合していない場合があります。建築確認申請などを受けていない場合、既存不適格建築物となり増築が難しいケースもあります。

以上の条件を満たし、実際に工事が可能であること
そしてある程度どのような増築工事が可能なのかを
自分で把握しておくことが工事をスムーズに進めるためのポイントです。

もちろんプロではないので、
わからないことは業者に確認しましょう。

浜松市で最も工賃の安い増築業者は？？

増築工事は、概算での工賃見積はほぼ参考になりません。

家はそれぞれ違うため、図面上だけではわからない部分が多く、
実際に現場を確認してからわかる問題などもたくさん出てくるからです。

「図面だけでの概算見積が安かったのに、
現地調査をしてみたら、全然概算と値段が違った」
ということはよくあることです。

浜松市で最も工賃の安い増築業者を見つけるためには、
図面上だけの概算見積ではなく、
現地調査を数社行ってもらった上での見積を依頼しましょう。

いくつかの浜松市の増築業者や工務店の特色を知り、
正式な見積を出すうえで最も簡単なのは、
増築リフォーム一括見積サイトを利用しましょう。

あなたの増築工事の依頼情報を入力することで、
サイトが厳選した信頼のおける浜松市で増築工事可能な
業者や工務店にまとめて依頼し、
工賃を比較することができます。

もちろん無料です。
何度も工事内容を説明する必要がないので、
手間を省くことができます。

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